虚偽表示

虚偽表示って何？

虚偽表示とは、相手方と示し合わせて、本心とは違う嘘の意思表示をすることです（民法94条1項）。たとえば、本当は売る気がないのに、相手と口裏を合わせて「土地を売った」ことにするような場合です。

両者が了解している「仮装の意思表示」なので、原則として無効です。誰も本気ではないのに、その表示を有効にする必要はありませんよね。

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心裡留保との違いは？

似た制度に心裡留保がありますが、これは相手方が知らないケースです。虚偽表示は相手も承知している点が決定的に違います。

心裡留保は原則有効、虚偽表示は原則無効と、結論が真逆になるので注意しましょう。

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善意の第三者は保護される

ここが試験の最重要ポイントです。虚偽表示は無効ですが、善意の第三者には対抗できません（94条2項）。

「対抗できない」とは、「無効だと主張できない」という意味です。つまり、嘘の取引を信じた第三者は保護されます。虚偽表示をした当事者は、自分たちで嘘をついておきながら、それを信じた人に「嘘でした」とは言えないのです。

なお、第三者の保護には善意で足り、過失は問わないとされています。