自主占有
じしゅせんゆう
ひとことで言うと
自分のものとして占有すること。つまり、占有者が「これは自分のものだ」という意思をもって物を支配している状態のこと。
くわしく解説
自主占有とは何か？
自主占有とは、自分のものとして占有する意思（所有の意思）をもって物を支配している状態のことです。
占有には「自主占有」と「他主占有」の2種類があります。自主占有は「これは自分のものだ」と思って占有している場合、他主占が「これは他人のものだ」と思って占有している場合です。
なぜ区別が重要なの？
取得時効が成立するかどうかに大きく関わるからです。
取得時効は、一定期間継続して占有することで所有権を取得できる制度ですが、この制度が使えるのは自主占有の場合だけです。他主占有では、どれだけ長く占有しても時効取得はできません。
ポイントは、「自分のものという意思があるか」という主観的な要素にあります。
どうやって判断するの？
民法では、占有者は自主占有していると推定されるとされています（民法186条1項）。つまり、原則として占有者は「自分のものとして占有している」と扱われます。
他主占有だと主張する側が、それを証明しなければなりません。たとえば、賃貸借契約書などの証拠があれば、「借りている（他主占有）」と証明できます。
試験での注意点
自主占有か他主占有かは、占有の開始時点での意思で判断されます。途中で意思が変わっても、原則として占有の性質は変わりません。ただし、自分で所有の意思を外部に表示したり（民法185条）、新たな権原により占有を始めた場合は、他主占有から自主占有に転換することもあります。
具体例で考えよう
ケース①：不動産を買ったつもりで占有している場合
Aさんが土地を購入したと思い込んで（実際には契約が無効だった）、その土地を自分の所有地として使い続けているとします。この場合、Aさんには「自分のものだ」という意思があるため、自主占有になります。20年間平穏かつ公然と占有を続ければ、取得時効が成立する可能性があります。
ケース②：賃借人として占有している場合
Bさんがアパートを賃貸借契約に基づいて借りて住んでいるとします。Bさんは「これは大家さんのものだ」と認識しながら占有しているため、他主占有になります。どれだけ長く住み続けても、取得時効によってアパートの所有権を取得することはできません。
試験対策ポイント
「自主占有」は民法の頻出ワードです。 用語の定義と、それがどの場面で問題になるかをセットで覚えましょう。
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