自主占有

自主占有とは何か？

自主占有とは、自分のものとして占有する意思（所有の意思）をもって物を支配している状態のことです。

占有には「自主占有」と「他主占有」の2種類があります。自主占有は「これは自分のものだ」と思って占有している場合、他主占が「これは他人のものだ」と思って占有している場合です。

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なぜ区別が重要なの？

取得時効が成立するかどうかに大きく関わるからです。

取得時効は、一定期間継続して占有することで所有権を取得できる制度ですが、この制度が使えるのは自主占有の場合だけです。他主占有では、どれだけ長く占有しても時効取得はできません。

ポイントは、「自分のものという意思があるか」という主観的な要素にあります。

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どうやって判断するの？

民法では、占有者は自主占有していると推定されるとされています（民法186条1項）。つまり、原則として占有者は「自分のものとして占有している」と扱われます。

他主占有だと主張する側が、それを証明しなければなりません。たとえば、賃貸借契約書などの証拠があれば、「借りている（他主占有）」と証明できます。

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試験での注意点

自主占有か他主占有かは、占有の開始時点での意思で判断されます。途中で意思が変わっても、原則として占有の性質は変わりません。ただし、自分で所有の意思を外部に表示したり（民法185条）、新たな権原により占有を始めた場合は、他主占有から自主占有に転換することもあります。